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个人住房贷款利率浮动区间是多少？房贷利率浮动多久调一次？

2023-07-06 09:32:23 来源：时刻网

个人住房贷款利率浮动区间是多少?

个人住房贷款的利率浮动区间浮动范围以10%为界以内,即最低浮动范围是基准利率的当前值-10%,最高浮动范围是基准利率的当前值+10%。

房贷利率浮动多久调一次?

房贷利率更新频率一般以贷款合同的约定为准，如果未进行约定，默认一年调整更新一次。房贷浮动利率更新的具体时间会以借款人选择的重新定价日为准，银行一般会提供贷款发放日和每年1月1日两个时间段作为重新定价日，由借款人自行进行选择，选择之后可以提供一次更改的机会，更改后无法再次进行修改。

在确定好重新定价日后，新的房贷利率会以重新定价周期为标准进行变化。假设重新定价日为贷款发放日9月10日，从8月31日就开始了房贷利率的转换周期，那么在9月1日-9月9日期间内的房贷利率依旧按照原贷款合同规定的利率执行，9月10日到下一年的9月10日之间，就会按照最新计算出的房贷利率执行。

房贷浮动利率调整会以LPR为标准进行变动，但不会按照LPR 的更新时间每月进行调整，一年一次的房贷利率调整中，具体利率会由银行根据市场LPR、借款人贷款还款情况、个人资质等因素进行评估。