逾期记录即不良记录，个人征信上存在逾期记录，征信报告就容易变为不良征信，但如果只是金额少、时间短、及时还清的少量逾期记录，对于征信要求不严的银行来说，办理房贷的影响不会很大。如果存在“连三累六”这种严重逾期记录，即连续三个月都有新增逾期记录、且累计逾期六次，或者逾期时间过长变为呆账，那么就无法办理房贷，也就不能贷款买房了。个人的贷款额度、使用金额、还款额度等贷款记录明细都会在征信报告上显示，银行可以通过征信了解借款人的负债比例和金额，以及贷款的申请使用数量。当银行发现借款人的负债较高，甚至超过了个人收入的50%，就会判定借款人还款能力不足，从而拒绝提供房贷。
一般什么情况会上征信?
用户申请信贷业务的记录会上征信，而新版征信上线以后，个人生活缴费、业务欠税、民事判决、强制执行、行政处罚、低保救助等信息也会记录在征信中。也就是说，良好的征信记录不会影响到用户申请信贷业务，而不良征信记录则会影响用户的日常生活及信贷业务的办理。同时频繁查征信也会对申请贷款产生影响，查询记录过多，会导致综合信用评分过低从而无法通过贷款审核。
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