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宅基地使用权转让的条件是什么?农民的宅基地可以转让或者继承吗?

2023-05-09 10:59:38 来源:法律网

一、宅基地使用权可以转让和继承吗

宅基地使用权不能继承,但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的,虽然宅基地不能买卖,但是只要符合相关的法律规定是可以进行转让的。

二、宅基地使用权转让的条件是什么

宅基地使用权转让的条件为:

1.转让前征得村委会的同意;

2.受让人具有村集体经济组织成员资格;

3.受让人没有宅基地使用权;

4.受让人符合申请宅基地的条件。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法的相关规定。

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